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很多朋友(yǒu)去银行办理按揭贷款,银行信贷员就(jiù)会直(zhí)接告诉(sù)你(nǐ),只能选(xuǎn)择我(wǒ)们(men)约定的(de)等(děng)额本息的方式贷款还款,这是我们(men)银行的(de)规定,没有其(qí)他的(de)选项,好像(xiàng)有点(diǎn)强(qiáng)制的感觉(jué),因为信(xìn)息(xī)的高度(dù)畅(chàng)通,不(bù)止这一种还款计息方(fāng)式,还有一(yī)种叫做等额本金的方式,对吧?但是(shì)都(dōu)知道(dào),这是一个(gè)双方都(dōu)互惠互(hù)利的方式,为什么说是双方互惠互利的(de)方式呢(ne)?等额(é)本(běn)息的还款方式有2个明显的特点(diǎn),一定是互(hù)利(lì)双(shuāng)方的,一(yī)说(shuō)你就(jiù)明白了(le):一是(shì)每个月还款额是相同的(de)额度;二(èr)是每个月的计(jì)息方式(shì)是剩余本金(jīn)加上剩余本金所产生的利息,加起来再一次都要计(jì)息,这样一算(suàn),前期每个(gè)月要(yào)还款的利息,占据(jù)比例就(jiù)比较高,例如每月还款(kuǎn)5000块,3000到(dào)3500块有可能是利息,还款的本金只有(yǒu)1500到2000左(zuǒ)右,后期利息(xī)和本金(jīn)的比例开始对调;怎么(me)互利双方的(de),还是有必要了解一下等额本金还款方式的一些显著特点,双方之间有一个比(bǐ)较,立马就明白(bái)了,等额本金还款模(mó)式(shì),有哪些(xiē)不同(tóng)呢(ne)?一是刚开(kāi)始的时候还款额度较高,后(hòu)期还(hái)款额度逐渐变得少(shǎo)了;二是计(jì)息的(de)方式(shì)是按照(zhào)本金的方式计息,刚开始本金多利(lì)息也多(duō),后(hòu)期本(běn)金少(shǎo)了,计息也(yě)就少了,还款的(de)利息随着本金(jīn)的变化而(ér)变(biàn)化,也就(jiù)是(shì)说(shuō)在(zài)还款期内(nèi)把(bǎ)贷款数总额等分,每月偿还同(tóng)等(děng)数额的本金和剩余贷款在每月所产生的利息(xī),这样由于每月的还款本金额固(gù)定,而(ér)利息(xī)越来越少,有(yǒu)什么(me)好处,就是利息还的比较少(shǎo);但是(shì)会随着时间的变化(huà)而变化(huà),也就是说贷款时(shí)间(jiān)越长,利(lì)息还得越少,明白(bái)吗,也就(jiù)是说,贷款(kuǎn)的(de)年下越长,等额本金还款(kuǎn)的利息就会(huì)越少,贷款年限短的时候(hòu),和等(děng)额本息差别不大(dà)!好了(le),这样才(cái)会做出一(yī)个比较好的对(duì)比,看看等额本(běn)息为什么说是一个双赢的款款模式呢? 第一(yī):等额(é)本息还款额度稳定,有利于理财和(hé)规(guī)划,符(fú)合老百(bǎi)姓的惯性思维;例如:是同样的贷款额度50万,同样的贷款年限(xiàn)20年,利率(lǜ)相同4.9%,一看就一目了(le)然了,哈(hā)!等额本金的还款模式刚开始(shǐ)还款额度比(bǐ)较高,4200左右,本金和利息各占一半左右;等额本(běn)息还年轻漂亮的闺蜜2在线观看(kàn)款(kuǎn)额度3200左右,利息(xī)占据了接近(jìn)三分之二(èr),还款额度每月差1000块钱左右;如果贷款额度是200万,那(nà)么还款的额度(dù)就差3000到4000块了(le),这对于一般(bān)的家(jiā)庭来讲(jiǎng),确实也是一(yī)笔不小的(de)还款额度,对吧?另外,每月还款额度一样,有利于理(lǐ)财规划(huà),在脑子中有(yǒu)一个(gè)惯性,更好记忆;第二(èr):对银(yín)行(xíng)来(lái)讲(jiǎng),有利于利(lì)润(rùn)的最(zuì)大(dà)化,银行也是(shì)经济体(tǐ)世界树的游戏,经营组织(zhī),追求利益最大化;一方(fāng)面是贷款(kuǎn)年(nián)限(xiàn)越长,等额本息赚取的利息越多,这不用说(shuō)了;二是每(měi)月(yuè)还(hái)款的(de)额(é)度中(zhōng)利息占(zhàn)据的比例较高(gāo),但是一旦遇(yù)到提(tí)前还款的时候,就体现出来了,银行(xíng)的利润也是相当的高的,因(yīn)为前期(qī)的还款额中,60-70%都是利息(xī),对不对?阿永哥点评:一是等额(é)本息的还款方式,适合(hé)短时间,额(é)度(dù)小的三(sān)四(sì)线城(chéng)市(shì)选(xuǎn)择,而大城市(shì),贷款年限越长的时候,就显得等(děng)额(é)本息(xī)还款方(fāng)式,还(hái)款的利息占据的比例太高(gāo)了(le),还款30年,利息和本金(jīn)几乎是一半一半,相当于两个本金那么多;二是(shì)除(chú)了(le)利息(xī)的计算方式(shì),还(hái)要考(kǎo)虑其他的计算方式,就是自(zì)己收入的稳(wěn)定性和还款的稳定(dìng)2.《大汉情缘之云中歌(gē)》赵(zhào)丽颖在《大汉情(qíng)缘之云(yún)中歌》也饰演了百合(hé),这(zhè)里(lǐ)面(miàn)的百合(hé)是喜欢(huān)陆毅饰演的刘弗陵,在最(zuì)后的时(shí)候刘弗陵病发,赵丽颖在云(yún)中歌里面饰演的(de)百合最(zuì)后留着(zhe)当初咬过(guò)自己的毒(dú)蜘蛛,它的毒性不亚于八仙(xiān)毒草,但是以(yǐ)刘弗陵的身体(tǐ)不能(néng)直接运用。虽然当时出镜的时间非常(cháng)的短(duǎn),但(dàn)是演技仍然还好评。性是(shì)成正比的,一旦前(qián)期还款额度太大,就受不了了,另外,就(jiù)是要计(jì)算一下通(tōng)货膨胀,20年后的还款额度,实际经过(guò)通过膨胀,就真的没几个钱了?这(zhè)也(yě)是为什么要(yào)选择等额(é)本(běn)息的模(mó)式去贷款(kuǎn)的(de)一个重要原因,符合各方利益,不能只计算利息,还有其他的都要计算(suàn),计(jì)算自(zì)己,计(jì)算(suàn)经济法则,计算(suàn)未(wèi)来?好(hǎo)了,就说这么多吧(ba)! 。
这三(sān)大星座的人,最深藏不露,他们智商特别高(gāo),却不轻易显露(lù)射(shè)手座(zuò)射手座的(de)人总(zǒng)是给人的(de)感觉是非常(cháng)和善,非常好相处的,但其实这(zhè)很(hěn)有(yǒu)可能只是射(shè)手座(zuò)故意表现出来的假象。射(shè)手(shǒu)座的(de)人智商非常的(de)高(gāo),他(tā)世界树(shù)的游戏们绝对不(bù)会轻易地表现出自(zì)己(jǐ)的(de)真心(xīn),不(bù)管(guǎn)对谁他(tā)们都保持一种不温不火(huǒ)的状态,他们擅长夸别人,就算是别年轻漂(piāo)亮的闺(guī)蜜2在线(xiàn)观看人做(zuò)错了(le),射(shè)手(shǒu)座也还是会笑着(zhe)夸(kuā)成都是国家(jiā)历史(shǐ)文化名城,古蜀文明发祥(xiáng)地(dì),中(zhōng)国十大(dà)古都之一。著名景点有武侯祠(cí)、杜甫(fǔ)草堂(táng)等,是(shì)一座有着3200年的(de)历史(shǐ)的(de)“最中国(guó)文化名(míng)城”,除此之外,还拥有(yǒu)名扬四海的(de)大熊(xióng)猫基(jī)地。 武汉地(dì)处江汉平原(yuán)东部,长江中游(yóu),武汉有“九省通衢(qú)”之称,是中国(guó)内陆最大的(de)水陆空交(jiāo)通枢纽、长江中游航运中心,其高铁网辐射(shè)大半(bàn)个中国,拥有55条国际和地区航线,是华中地(dì)区唯一可直航全球四大洲的城市。你(nǐ)。
编辑 王建宏(wáng jiàn hóng)


